1、锈斑
预防锈斑的关键是在昆明砂岩加工后要进行有效的表面处理，以防止含有铁矿物氧化后渗出表面，一般使用油性防护剂。处理锈斑主要是在除锈剂，但是由于除锈剂多属于酸性，所以对不耐酸的昆明砂岩如黄砂岩、红砂岩，使用前应该进行试验，必要时加水稀。
2、水斑、湿痕
预防水斑主要是注入树脂使用石材防水，以阻隔空气中的水份与石材或水泥内部物质接触，降低其化学反应的条件。处理水斑主要是采用渗透染色剂来改变原昆明砂岩的颜色，“湿痕不干”可算是在国际上砂岩养护方面的一大难题。
3、白华现象、俗称流眼泪
预防白华现象主要是在昆明砂岩加工后用渗透型防护剂对石材进行六面防护处理。处理白华现象主要是用清水冲洗已清洗过的砂岩表面，使其达到中性为止，阴干后再对砂岩表面及接缝进行养护处理。